Mega Imóveis Atibaia

Casa Residencial à venda, Jardim Brogotá, Atibaia - CA0416.

Jardim Brogotá - Atibaia/SP

Casa Residencial à venda, Jardim Brogotá, Atibaia - CA0416.

Jardim Brogotá - Atibaia/SP

venda

R$85.000.000,00

Área Privativa

15.431 m²

Situação

Seminovo

Cômodos

15 Banheiros40 Vagas

Características do Imóvel

Cabeamento estruturadoCalefaçãoCercadoCircuito de segurançaCâmeras de segurançaPortariaSistema de alarmeVigia

Descrição do imóvel

INDÚSTRIA DE EMBALAGENS PLÁSTICAS – ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO


Complexo industrial completo, ideal para embalagens plásticas para produtos alimentícios como presunto, mussarela, mortadela e similares, com infraestrutura robusta e moderna.

📐 Áreas

  • Área do Terreno (A/T): 60.000 m²
  • Área Construída (A/C): 15.000 m²
  • Área reservada para futura ampliação: 2.500 m²

🏭 FÁBRICA

  • Prédio integralmente construído com painéis térmico-acústicos Danica
  • Cobertura com iluminação natural, telhas duplas e zipadas
  • Estrutura frigorífica
  • Cabine primária
  • Piso industrial com capacidade para 10.000 kg/m²
  • Portas duplas com barreiras sanitárias
  • 03 docas, sendo:
  • 01 doca com plataforma elevatória
  • 02 docas simples
  • Pé-direito:
  • 75% do galpão com 12 m
  • 25% do galpão com 18 m
  • Mezanino com 03 laboratórios
  • Áreas técnicas independentes:
  • 02 salas para geradores
  • 01 sala de compressores
  • 01 sala de mecânica
  • Visitação da fábrica realizada por passarela totalmente envidraçada

🏢 PRÉDIO ADMINISTRATIVO (04 PAVIMENTOS)

  • 4º pavimento: Heliponto homologado para aeronaves de grande porte
  • 3º pavimento: Salas de reunião, sala principal da diretoria e copa
  • 2º pavimento: Diversas salas administrativas
  • 1º pavimento:
  • Recepção
  • 02 auditórios
  • Refeitório para 100 pessoas
  • Cozinha industrial completa
  • Creche
  • Enfermaria
  • Lavanderia
  • Grêmio para funcionários
  • Vestiários femininos e masculinos

✔ Todos os pavimentos contam com banheiros acessíveis e copa


🚛 APOIO LOGÍSTICO

  • Próximo às docas, 02 suítes exclusivas para motoristas
  • Passarela de ligação entre o prédio administrativo e a fábrica
  • Poço artesiano na área


📞 CONTATO

Fale conosco e agende uma visita:

(11) 2427-6003

Descrição da permuta

À estudar.

Localização

Rodovia Dom Pedro I - Jardim Brogotá - Atibaia/SP - 12954-260

Taxas

IPTU AnualR$120.000,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída15.431m²
Área Privativa15.431m²
Terreno Área Total59.805m²
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Mega Imóveis AtibaiaCRECI - 36605
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